thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về toàn diện rất tốt theo nhận xét của kiến trúc sư. Việc đầu tư vào kiến trúc cho biết thêm nỗ lực của chủ đầu tư chi tiêu khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng toàn diện căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây dựng: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng thương mại: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây xanh toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

Đánh giá hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một trong những các yếu tố bậc nhất ảnh hưởng đến thiết kế. Các bạn có thể Đánh giá hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên phải, ta biết rằng hướng tổng thể công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về tổng thể thì đây là hướng tốt nhất.

như những cụ có câu “làm nhà hướng Nam”, toàn cục mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu nhắm đến phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió giỏi “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời tất cả lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
nhận xét giữ xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ giữ xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách vãng lai thì tất cả bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ lại xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện tại.

ưu thế của phương pháp này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thoải mái hơn nhiều, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng an ninh hơn nếu chẳng may có sự cố cháy nổ trong bãi duy trì xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm chi phí xây dựng của chủ đầu tư giảm xuống dẫn đến Chi tiêu căn hộ cũng giảm theo.

Bạn bao gồm thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về phương án đậu xe này.
bình luận kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn hàng đầu hiện nay của việc xây dựng nhiều tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp đến xếp rất “gọn gàng” và kích thước khoa học . Bước cột lớn giúp không gian căn hộ thoáng đãng và dễ bố trí.

Tham khảo thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
nhận xét khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường gọi là “giếng trời” trong chung cư là 1 trong những chi tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các lợi ích rõ ràng của khe lấy sáng bao gồm thể liệt kê như:

đem lại ánh sáng đầy đủ cho toàn bộ các phòng trong căn hộ
đem về khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
Mang lại tính thẩm mỹ cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng như hệ thống cục nóng máy lạnh
Mang lại tính thẩm mỹ cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 gồm bao gồm 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A có đến 7 giếng trời.
Đánh giá thông gió xuyên tầng

dựa vào hệ thống giếng trời bao quanh tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có chức năng thông gió khá giỏi. Nhờ đó các không gian hành làng chung sẽ thông thoáng đãng hơn.

Đánh giá thang máy

Tỷ lệ thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A xuất sắc hơn nhiều ở Block B. Tuy nhiên Xác Suất 2.67 cũng đã đảm bảo tốt cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ gồm cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
bình luận thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng cách thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để bảo đảm an toàn thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng rất tốt tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
Đánh giá không gian động

không khí động căn hộ bao gồm gồm bếp, ăn, khách. Đây là những không gian chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 bầu không khí này được kết nối liên nhàng và không có gì đáng chê trách. tổng thể và toàn diện căn hộ vuông vức và hợp lý.
nhận xét không gian tĩnh

không gian tĩnh gồm có phòng ngủ và wc. nhìn bao quát thiết kế xuất sắc, đủ ánh sáng và thông thoáng.
nhận xét không gian phụ

bầu không khí phụ bao gồm có ban công và sân phơi và không gian đặt cục nóng. Đây chính là lúc khu vực thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không tất cả mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì biện pháp kết hợp này là chấp nhận được.
lời bình luận thông gió xuyên phòng

Các không khí mở như khách, bếp và ăn được thông gió xuất sắc với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió những nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ có điều đáng tiếc là một trong những số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín đáo và không được thông gió tự nhiên.

Các bạn tất cả thể xem lại toàn bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả tất cả nhu cầu xem nhà mẫu bao gồm thể tương tác mình để tiết kiệm thời gian tìm đường mang lại nhà mẫu .